「PR：SRE不動産」
☑浮気されたので離婚したい
☑金銭的問題で離婚したい
持ち家で上記の理由で離婚を考えてる方へ。
私も性格の不一致が原因で長年喧嘩ばかりして精神的に限界が来たので離婚を決意しました。
その中で、一番困るのが家です。
家は夫婦の大切な場所であり、お金にもなります。
でも離婚すると、家をどちらかに渡すか、売却してお金を分けるかしないといけません。
– 家を売ることができるのは夫と妻、どっち？
– 家の住宅ローンまだがあるけど売れるの？
– 今家を売ったらどれくらいのお金になるの？
– 売るなら離婚する前と後、どっちがいいの？
これらのことを知らないで家の売却を進めてしまうと、大変なことになってしまいます。
家の問題を解決するのに最初にやる事は？
まず自宅が「今いくらで売れるのか？」というのを知ることです。
家の現在価値が分かれば
・財産分与
・ローンの返済
・自宅売却
など今後スムーズに話を進めることができます。
※住宅ローンが残っている家は「抵当権」がついていますが家を売却してローンを一括返済すれば売却できます。
ですが家の売却額がローンを下回った場合は自己資金を用意して一括返済しなければいけません。
これから離婚して新しい生活をしていかなければいけないのに手持ちのお金はなるべく使いたくありませんよね？
そこで私も自宅がいくらで売れるのか気になったので試しに調べてみることにしました。
その結果・・・。
４９８０万円！！！
住宅ローンを完済しても１０００万円以上残る金額です。
とんでもない結果にかなり驚きました。
不動産会社の話によると今は相場が上昇しているので
近隣の売買実績を見てもこの価格で売れるとのこと。
家が高く売れると分かった私は駅近くの利便性の高いマンションに引っ越しする為に
離婚と売却を進めながら新しい家を探していました。
するとたったの一ヶ月のスピード売却で家が売れて
駅近くのマンションに住み替えすることができたのです。
無事離婚して家を売って現金で折半することができました！
東京の不動産は２０２３年がピーク！？家は今が一番の売り時！
新型コロナウイルスの影響でテレワークや外出自粛など
ライフスタイルが変化した人が急増しています。
広くてテレワークがしやすい家や利便性の高い場所に
住み替える人が一気に増えました。
そのためコロナ前より住宅需要が急激に高まっているので不動産価格が爆上がりの状態です。
家を買った時より高く売ってる人が急増中！？
参照：不動産流通経営協会（https://www.frk.or.jp/information/2021shouhisha_doukou.pdf）
不動産流通経営協会の調査によると家を売った46.3％の人が家が買った時より高く売れた・買った時と変わらなかった、という結果がでています。
今は相場が上昇中なので誰でも家が高く売れる可能性が高いです。
ちなみに家が一番高く売れる方法は。。。
独自売却手法エージェント制がすごい！東証プライム上場企業SRE不動産
安心と信頼のプライム上場企業が運営する【SRE不動産】。
こちらは６０秒で終わる入力をするだけで簡単に不動産の査定依頼ができます。
通常の不動産仲介だと売主と買主から手数料をいただく両手仲介が一般的ですが
それだと、より高く売りたい売主とより安く物件を買いたい買主の両方を担当するため
どちらか一方の利益にどうしても偏りがちになってしまいます。
しかしSRE不動産は売却専門エージェントが売主に１００％特化しているので
高額売却を追求できるのです！
また最先端の不動産テクノロジーを駆使したＡＩ査定で正確な推定価格を算出できるので
高値で早く売れやすい最適な価格を追求することができます！
SRE不動産お客様の声
2023年4月／東京都練馬区
なかなか他社では売却する気がなかったのですが、今回納得できる査定価格を出して頂き迅速に売却をしてもらって感謝しています。
総合満足度 ★★★★
ご成約価格 ★★★★★
成約期間 ★★★★
2023年2月／東京都大田区
依頼から約1か月で購入者が決まったのは上出来と思います。2～3ヵ月は掛ると予想していましたので。
総合満足度 ★★★★
ご成約価格 ★★★★
成約期間 ★★★★★
2023年1月／東京都杉並区
住み替えで売却についてはとても良い価格で売って頂けたので満足しております。また、購入先の物件は別の不動産会社でしたが少しその物件についても相談に乗っていただけまして好感が持てました。
総合満足度 ★★★★★
ご成約価格 ★★★★★
成約期間 ★★★★★
マンション・一戸建て・土地・その他建物の査定が可能。
面倒な書類の準備や登録などは必要ないので、連絡先・物件の情報だけでＯＫ。
通勤時間や仕事の休憩時間に気軽に利用できます。
いきなり家を見せるのはちょっと・・・という方でも
簡易査定を使えば物件を直接見せなくてもSRE不動産の豊富なデータベースと
売却エージェントの経験で精度の高い価格査定書をもらうことができます。
使い方は簡単！
まずは査定価格を知りたいを選択！
あとは物件の種類と、現況を選択。
あとは分かる範囲の物件詳細と連絡先を入力するだけで完了！
査定したからといって必ず売らなければいけない訳ではありません！
売却価格を知ることで、自分の家の価値を客観的に把握できるため、将来的に売却活動をスムーズに進めることができます。
離婚の家売却で絶対に損をしたくない方は
今後、金利の上昇・戦争・世界情勢の影響で不動産暴落が暴落して
数百万から一千万以上の損をしてしまう危険性があるので
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