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☑家が競売にかけられそう
☑離婚して住宅ローンが厳しい
☑借金があって生活が苦しい
☑自己破産を考えている
上記の悩みがある方へ。
今注目を浴びてるマイホームを売却して資金を得てもそのまま住み続けられる
リースバックという方法を知っていますか？
通常の不動産売却だと家を売ったら家を引き渡して引っ越ししなければいけませんが、
この方法だと家を売却して代金を受け取っても家賃を支払えば
そのまま家に住み続けることが可能になります！
参照：国土交通省「住宅のリースバックに関するガイドブック」
・住宅ローンの返済
・借金の返済
・老後の資金
また通常の不動産売却の場合、家を売却して新しい購入者が居たら
家を買い戻すことは難しいですが
リースバックなら後から退職金などでまとまった資金が入った場合に
家を買い戻すことも可能です！
しかも今なら不動産価格が上昇中なので家が高く売れます。
不動産価格は２０２３年がピーク！？爆上げ中で今すごい！
不動産価格が暴騰中！
現在新型コロナウイルスの影響でテレワークや外出自粛など
ライフスタイルが変化した人が急増しています。
広くてテレワークがしやすい家や利便性の高い場所に
住み替える人が一気に増えました。
そのためコロナ前より住宅需要が急激に高まっているので不動産価格が爆上がりの状態です。
参照：国土交通省・不動産価格指数
しかし不動産相場が上昇してるといっても近くの不動産会社
に行けばどこでも高く売れるという訳ではありません。
特にリースバックは特殊な不動産取引なので
経験や実績が豊富な不動産会社に依頼しないと
高額な料金を請求されたり、取引が成功しない可能性があります。
通常だと近くの不動産業者やチラシで入ってきた業者１～２件だけで
査定を終わらせてしまいますが、
それだとその価格が本当に適正価格なのかどうかがわかりません。
信頼出来る不動産業者に依頼しないと売却額に数百万円の差が出たり
家賃が数万円変わってくる場合があるので
できるだけ多くの不動産会社に査定を依頼した方が高く売れる確率が高くなります。
※不動産会社の違いで数百万円の差
ですが、仕事が忙しい方やあまり時間が無い方は不動産業者を探すのは難しいです。
何処の不動産会社が信頼できるかというのも簡単にはわかりません。
そんな時に便利なのがECエンタープライズの任意売却無料相談窓口です。
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家が競売にかけられて、後からあの時リースバックしておけば良かった・・・
とならない為にも
☑住宅ローンが払えないので厳しい
☑事業の資金操りが悪化している
☑老後の蓄えない
☑借金があって生活が苦しい
☑とにかく資金が欲しい
という方は今すぐに無料相談を試してみた方がいいですよ。
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