私は15年前、駅から徒歩20分と少し離れた場所に2LDKのマンションを3000万円で購入した。
マンションを買った当時は子供は一人のつもりだったが、ありがたい事に男の子が１人、女の子が2人生まれて今では子供が3人。家の中が物で溢れてとにかく狭い。妻もくつろげる場所がなくてイライラすることが多い。そこでもう少し広くて利便性の高い家に住み替えしたいと考えていた。
早速仕事が休みの日に近くの不動産屋に家がいくらで売れるか聞きに行った。
「駅から徒歩15分以上あると買い手が少なくなるんですよねー。
しかも築１５年でリフォームも無しだと厳しいです・・・。
まずは1800万で出してみて様子をみましょう！
これでも売れるか分かりませんが・・・。」
と話す不動産会社の営業マン。
「1800万円・・・。」これでは住宅ローンも払えない。
しかも必ずこの値段で売れる訳ではなく売れなかったら徐々に値下げしていくとか。
やっぱり住み替えなんて無理なのか。諦めて帰ることに・・・。
会社の飲み会で同僚から聞いた話に驚き・・・
飲み会の時に違う部署にいる同僚と久しぶり話をしていると
最近家族が増えて家が手狭になってきたので新しい家に住み替えしたらしい。
家の写真を見せてもらうと綺麗で広々とした豪華な部屋。
前はごく普通のマンションだったのに・・・。
自分と入社時期はほぼ同じなのになぜこんないい家に住めたのか。
同僚にどうやってこんないい家に住み替えできたのか聞いてみると、
前住んでたマンションがなんと買った時より1000万以上高く売れたという。
1000万！！！驚いて思わず声が出てしまった。
しかしなぜそんなに高く売れたのか。
更に詳しく話を聞いてみると今は東京オリンピック・外国人観光客増加・地価の上昇で不動産価格がかなり上昇しているらしい。
全国的に地価が上昇中
でも自分は不動産屋に行っても全然低い価格だったというと同僚は
不動産は会社によって
・マンションが得意
・一戸建てが得意
・地域に特化してる
など得意分野が違うので一か所だけだと高く売れるかどうかは分からないという。
殆どの人が近くの不動産屋かチラシに入ってきた業者だけで決めてしまうから高く売れないらしい。
比較するだけで５００万円の差
でも不動産屋に何件も回るのなんて大変だし時間がないというと、
今の時代不動産屋にわざわざ足を運ばなくてもスマホで家がいくらで売れるか分かるという。
同僚に「不動産無料一括査定ツール」というのを教えてもらった。
飲み会を終えて早々と家に帰ると早速妻と試してみることに。チャット風の画面になっていてかなり分かり易い。住所、家の情報などを入力して1～2分で完了した。
次の日6社からメールが来て査定額を見てると・・・
一番高い業者で3576万円・・・！
なんと買った時より576万円も高い査定が付いた！
これで新しい家に住み替えできる！妻も大喜びだった！
同僚に教えてもらって本当によかった。
家の価格が６０秒で分る「不動産一括査定ツール」
私が同僚に教えてもらったのはイエウールという「不動産無料一括査定ツール」
このサイトは日本で一番使われてる不動産査定サイトで月間１００００人以上人が利用。
全国の大手不動産会社や地域密着の優良不動産会社1600社と提携していてその中から
AIが膨大なデータの中から高く売れる不動産会社だけを見つけ出し家の正確な価格が分かる仕組み。
最大6社の査定額を比較できるので安く買い叩かれる心配や騙される危険性などもありません。
またイエウールは独自の審査を通過した業者だけと提携しているのでしつこい営業電話などもありません。
しかも利用は完全無料！とりあえず価格を知りたいという方は「机上査定」を使えば早ければ当日に査定結果がわかります。
少しでも家の価格が気になる方はいざという時に慌てない為、あの時不動産が高く売れたのにと後悔しない為に自宅の価値を調べてみて下さい。
不動産価格はこれから大暴落するかも！？
不動産価格はこれから下落する？
現在不動産価格はバブルの状態です。今が売り時だと感じ一部の富裕層の間ではすでに売りが殺到しています。
オリンピック終了後は不動産価格が大幅に下落すると予想されています。
自宅の今の価値を知っておいて何も損はありませんが何もしないでいると数百万から数千万円以上損して人生で取り返しのつかないほど後悔する可能性があります。
そうならない為にも家の価格が１ミリでも気になる方はわずか１分でできる不動産無料一括査定を試してみて下さい。
