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東京オリンピック・マイナス金利・自宅でのテレワーク特需で今東京の不動産価格がピークに達しています。
国土交通省が発表した不動産価格指数によると首都圏だけではなく地方でも数十年ぶりに価格が上昇しているバブルの状態です。
参照：国土交通省不動産価格指数 https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001473669.pdf
この影響で今、自宅の売却価格を調べる人が急増しているのをあなたは知ってますか？
☑家が古いので新しい家に住み替えしたい
☑家を売って借金の返済に充てたい
☑相続した家を使わないので高く売りたい
☑家が狭いので広い家に住み替えしたい
上記の悩みがある方が家の価格を調べています。
私も新しくて綺麗な家に住み替えしたい！という夢があったので
家が今売ったらいくらになるのか？試しに調べてみることにしたんです。
リフォームはしてないので少しガタがきてる家ですが
価格を調べてみたら信じられない結果に驚きました！
3980万円！！！
なんと家が購入時より500万円も高い価格がついたのです！
とんでもない結果に家族全員驚いてキョトンとしていました。。。
この金額なら住宅ローンを完済してかなりお金が残ります。
不動産会社の話によると今は相場が上昇しているので
近隣の売買実績を見てもこの価格で売れるとのこと。
家が高く売れると分かった私は、売却を進めながらモデルルームを回って新しい家を探しました。
運よくスピード売却できてたったの一か月で家が希望額で売れて
夢だった駅近の新築マンションに住み替えすることができたのです。
不動産流通経営協会の調査によると家を売った46.3％の人が買った時より高く売れた・買った時と変わらない価格で売れたという結果になっています！
中には買った時より１０００万円以上高く売れたというケースもあります。
参照：不動産流通経営協会（https://www.frk.or.jp/information/2021shouhisha_doukou.pdf）
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不動産価格が暴落してあとからあの時査定しておけばよかった、、、
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